Moradia T3 Gondomar

Área: 350 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Excelente moradia com piscina inserida em condomínio privado com parque de jogos, circuito de manutenção, campo de futebol e outras actividades.
Excelentes vistas sobre o Rio Douro, zona totalmente tranquila mas próximo dos principais acessos rodoviários.
Situada a cerca de 10 km do Porto permite estar junto da cidade e usufruir da tranquilamente da natureza e meio envolvente.
Construção de boa qualidade, bons acabamentos, ampla zona ajardinada.

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Área: 232.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T3 com duas frentes inserida em condomínio fechado em construção, com previsão de finalização de obras no primeiro semestre de 2024.
Inseridas em lotes com 180 m2, área bruta de 233 m2, 3 quartos sendo 1 suite e garagem para 2 carros.

Construção de qualidade, acabamentos e desenho muito atualizadas.
As zonas comuns do condomínio contam com piscina, parque infantil, zonas de jardim e casa do condomínio.

Consulte-nos para saber as disponibilidades.

Quer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários, é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis, para atender às necessidades de quem procura uma propriedade, seja para habitação própria ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local, para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Área: 152 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Gondomar.
Rio Tinto.
Moradia com 2 entradas para 2 ruas distintas.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! 

Com uma lindíssima fachada, 2 frentes e 2 pisos.
Varanda, logradouro e estacionamento.

Localizada junto ao McDonald´s e Continente.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
_________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 220 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Venda Judicial por Negociação Particular.
Atenção: ao valor de venda acresce a respectiva comissão  (6% sobre o valor da venda + IVA)

Excelente Moradia T3 em Fânzeres, Gondomar.

Bom estado de conservação.

Bem localizado, próximo de comércios, fica a 800 metros da Escola C+S de Santa Bárbara.

Área Bruta Privativa - 220 m2
Área Bruta Dependente - 48 m2
Área Total do Terreno - 326 m2

Todo o espaço e conforto num sitio só !

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta.
Mas não se atrase…
Temos ainda outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura.
Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
 Moradia T3 com pátio coberto e terraço em Gondomar

A moradia T3 em questão está localizada em Gondomar e possui um pátio coberto e um terraço, proporcionando espaços abertos e agradáveis para desfrutar. A moradia é composta por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, oferecendo uma distribuição funcional dos espaços.

Ao entrar na moradia, somos recebidos por um hall de entrada que nos dá acesso à sala, à cozinha, à despensa e a uma casa de banho completa com base de duche. A cozinha está equipada com um fogão a gás e um exaustor.

Do rés-do-chão, temos ainda acesso a um pátio coberto com um terraço, proporcionando um espaço ao ar livre para descontrair e desfrutar de momentos de lazer. É o local perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar ao ar livre.


O acesso ao primeiro andar é feito através de escadas, onde se encontram três quartos e uma casa de banho completa com banheira. Os quartos oferecem conforto e privacidade para toda a família, enquanto a casa de banho completa proporciona comodidade.


O sótão desta moradia tem a totalidade da dimensão da casa, permitindo que seja aproveitado de acordo com as necessidades de cada pessoa. Este espaço pode ser transformado num escritório, num quarto adicional, numa sala de jogos ou qualquer outra utilização que se adeque às preferências e estilo de vida dos seus moradores.


Esta moradia reúne as condições necessárias para ser transformada numa moradia bi-familiar. A distribuição dos espaços permite a separação e independência dos dois pisos, tornando possível a criação de um espaço adicional para família ou amigos, ou mesmo para rentabilizar através de arrendamento.

Se ficou interessado nesta moradia com pátio coberto e terraço em Gondomar, não perca a oportunidade de agendar uma visita. Entre em contato connosco e teremos todo o prazer em mostrar-lhe todas as características e potencialidades desta propriedade. Não perca tempo e venha conhecer o seu futuro lar!

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


3 bedroom house with covered patio and terrace in Gondomar

The 3 bedroom villa in question is located in Gondomar and has a covered patio and terrace, providing open and pleasant spaces to enjoy. The house consists of ground floor, first floor and attic, offering a functional distribution of spaces.

Upon entering the house, we are welcomed by an entrance hall that gives us access to the living room, kitchen, pantry and a complete bathroom with shower tray. The kitchen is equipped with a gas stove and an extractor fan.

From the ground floor, we also have access to a covered patio with a terrace, providing an outdoor space to relax and enjoy moments of leisure. It's the perfect place to welcome friends and family or simply relax outdoors.


Access to the first floor is via stairs, where there are three bedrooms and a complete bathroom with bathtub. The bedrooms offer comfort and privacy for the whole family, while the full bathroom provides convenience.


The attic of this house is the entire size of the house, allowing it to be used according to each person's needs. This space can be transformed into an office, an additional bedroom, a games room or any other use that suits the preferences and lifestyle of its residents.


This house meets the necessary conditions to be transformed into a two-family house. The distribution of spaces allows the separation and independence of the two floors, making it possible to create an additional space for family or friends, or even to monetize through rental.

If you are interested in this house with covered patio and terrace in Gondomar, don't miss the opportunity to schedule a visit. Contact us and we will be happy to show you all the features and potential of this property. Don't waste time and come and see your future home!

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


Maison de 3 chambres avec patio couvert et terrasse à Gondomar

La villa de 3 chambres en question est située à Gondomar et dispose d'un patio et d'une terrasse couverts, offrant des espaces ouverts et agréables à apprécier. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier, offrant une répartition fonctionnelle des espaces.

En entrant dans la maison, nous sommes accueillis par un hall d'entrée qui nous donne accès au salon, à la cuisine, au cellier et à une salle de bain complète avec receveur de douche. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz et d'une hotte aspirante.

Depuis le rez-de-chaussée, nous avons également accès à un patio couvert avec terrasse, offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter de moments de loisirs. C'est l'endroit idéal pour accueillir amis et famille ou simplement se détendre en plein air.


L'accès au premier étage se fait par des escaliers, où se trouvent trois chambres et une salle de bain complète avec baignoire. Les chambres offrent confort et intimité à toute la famille, tandis que la salle de bain complète offre commodité.


Le grenier de cette maison fait toute la superficie de la maison, permettant de l'utiliser selon les besoins de chacun. Cet espace peut être transformé en bureau, en chambre supplémentaire, en salle de jeux ou tout autre usage adapté aux préférences et au style de vie de ses résidents.


Cette maison remplit les conditions nécessaires pour être transformée en maison bifamiliale. La répartition des espaces permet la séparation et l'indépendance des deux étages, permettant de créer un espace supplémentaire pour la famille ou les amis, voire de monétiser par la location.

Si vous êtes intéressé par cette maison avec patio couvert et terrasse à Gondomar, ne manquez pas l'occasion de planifier une visite. Contactez-nous et nous serons heureux de vous montrer toutes les caractéristiques et le potentiel de cette propriété. Ne perdez pas de temps et venez voir votre future maison !


BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902

Área: 198 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Foz do Sousa e Covelo
Moradia de 4 frentes, 2 pisos, com 2885 m2 de terreno, paineis solares, grande cozinha, suite, varandas, garagem etc.
Ligue para mais informações!
Custo da chamada para rede móvel conforme seu tarifário.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T3 para venda em Ramalde / Gondomar

Composta por 3 pisos;
R/C - sala, cozinha, sala de jantar, casa de banho;
 
1º Andar - 3 quartos, casa de banho;
 
2 andar - Aproveitamento de sótão;

Zona exterior com anexos cobertos, lavandaria e terraço


Excelentes acessos a transportes públicos, a 2 min de carro do centro de Gondomar a 3 min de carro da IC29;

Para mais informações consulte-nos!

FRACÇÃO EXACTA

Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 199 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Melres e Medas
Moradia T3, com dois pisos e quintal de 1342,50m2, em Melres, Gondomar. 
Próxima da praia fluvial de Moreira.
Fica a 10 minutos da A41 e a 25 minutos do Porto. 
Diferencia-se pela vista desafogada e ótima exposição solar.

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Andar de Moradia T3 Rio Tinto Jtº. ao Parque Nascente

Andar de Moradia T3 totalmente renovado, em excelente localização
Excelente oportunidade de adquirir um A. Moradia T3 totalmente renovado com entrada independente e com uma localização privilegiada! Com 2 frentes, varanda, com uma sala Open space e cozinha equipada, ideal para receber amigos e familiares. Os quartos possuem roupeiros e a suite oferece ainda mais conforto e privacidade. Os tectos com focos embutidos dão um toque moderno e sofisticado. Com um logradouro e garagem, este andar moradia é perfeito para quem procura conforto e praticidade.
Não perca esta oportunidade única!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia em Banda T3 com excelentes áreas, localizada no concelho de Gondomar. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.
PREVISÃO CONCLUSÃO 2º SEMESTRE 2024

Equipamentos e pormenores:

Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico 
Portas e Janelas com vidro Duplo 
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior 
Grandes Vãos Envidraçados 
Divisórias Interiores em Gesso Projetado 
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água 
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave 
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem 
Luz indireta na Sala e nos quartos 
Recuperador de Calor na Sala 
Instalação de Alarme 
Instalação de Ar Condicionado 
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme 
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos 
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos 
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior 
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante
AC5 - Carvalho COZINHA:
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro 
Balcão em Silestone 
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy 
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis 
Pavimento em grés porcelânico 
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO:
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme 
Louças Sanitárias suspensas 
Resguardos de Base de Chuveiro 
Casas de Banho completas nos 3 Quartos 
Suite equipada com Coluna de hidromassagem 
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro 
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR:
Fachada em Capoto e Allucobond 
Caixilharia em Alumínio com corte térmico 
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos 
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.